鶴見ファイナンス

  • 神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目

  • 京急本線 / 花月総持寺駅 徒歩4分

  • 1979年築 / 7階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
3,490万円
49.8万円/㎡
相場
3,367万円
48.1万円/㎡
2,481
3,071
3,662
4,252
AI査定結果
推定相場価格
3,367万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,071万円〜3,662万円
43.9万円/㎡〜52.3万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年1月14日
鶴見ファイナンス
3,490万円（49.8万円/㎡）/ 3階 / 70.03㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は50.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/153,490万円49.8万円3階 70.03㎡ 2LDK北東
2025/12/243,590万円51.3万円3階 70.03㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は40.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/15
鶴見ファイナンス
横浜市鶴見区鶴見一丁目
花月総持寺駅4分 3,490万円49.8万円70.03㎡2LDK3階 / 7階建 北東1979年39戸RC
2025/07/10パシフィック綱島
横浜市鶴見区駒岡四丁目
綱島駅27分 3,390万円39.8万円85.12㎡4LDK4階 / 4階建 南西1984年69戸RC
2024/06/13ワコー駒岡
横浜市鶴見区駒岡三丁目
綱島駅32分 2,390万円37.4万円63.82㎡3LDK2階 / 4階建 南東1982年22戸RC
2023/08/07ニッコーハイツ菊名
横浜市鶴見区上の宮一丁目
菊名駅12分 2,290万円38.6万円59.4㎡3DK1階 / 3階建 南東1979年18戸RC
2025/12/10エンゼルハイム矢向
横浜市鶴見区江ケ崎町
矢向駅15分 2,780万円46.8万円59.4㎡3LDK1階 / 4階建 東1983年34戸RC
2025/10/01NICハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅31分 2,490万円40.3万円61.86㎡3LDK4階 / 4階建 南西1982年24戸RC
2025/11/24ニックハイム上末吉
横浜市鶴見区上末吉四丁目
鶴見駅24分 2,499万円40.4万円61.85㎡3LDK1階 / 4階建 西1982年24戸RC
2025/06/08ダイアパレス矢向第1
横浜市鶴見区矢向一丁目
尻手駅15分 2,280万円40.2万円56.65㎡3DK2階 / 7階建 南西1983年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で23.1%下落、横浜市鶴見区では15.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は横浜市鶴見区の平均と比較して43.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
33.8万円/㎡
前年比-23.1%
横浜市鶴見区
34.7万円/㎡
前年比-15.7%

マンション概要

マンション名鶴見ファイナンス
所在地神奈川県横浜市鶴見区鶴見一丁目
交通京急本線花月総持寺駅徒歩4分
築年月1979年
階数7階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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